买二套房贷款50万元 30年月供增加74.31元

　　昨日，中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。而5年以上购房贷款年利率从6.40%调高为6.60%，购房者还款负担将加大。据计算，买二套房房贷款50万元30年，月供增加74.31元，总利息多出2.67万元。

　　去年12月26日央行加息后，5年以上贷款年利率达到6.40%，买二套房按基准利率的1.1倍执行，即为7.04%。买房50万元30年贷款，月供为3339.96元，总利息为702383.88元。

　　此次上调后，二套房贷款利率达到7.26%，买房50万元30年贷款，月供3414.27元。 总利息为729138.43元。

　　据计算，加上去年10月和12月的两次加息，贷款买第二套房，50万元30年，月供将增加243元，三次加息还款增加幅度就非常明显。(记者 黄峰)