春节7天杭州卖房14套 开发商一到两个月不推新盘

　　兔年春节的杭州楼市，被新出台的国八条狠狠“撞”了一下腰。据杭州透明售房网显示，春节七天(2月2月除夕至2月8月初六)，杭州主城区共成交14套新建商品房。而萧山区、余杭区这七天则呈现零成交状况。

　　国务院总理温家宝于1月26日主持召开国务院常务会议，会议提出八条调控政策措施，即“新国八条”。

　　1月27日晚，上海、重庆两城市相继发布房产税试点细则，均于28日启动房产税改革试点，31日晚上海颁布房产税征管细则。新政出台后前四天，杭州楼市成交一直处于高位，日均成交在140套以上。

　　但自1月30日起，成交套数急剧下滑，跌至48套，而一进入春节，更是呈现“冰冻状态”。

　　据杭州透明售房网显示，整个春节长假期间，有成交记录的共有6个楼盘，仅成交14套住宅。

　　“春节的这股小成交行情可能是节前延续下来的成交，很多都是赶在杭州地方细则出台前签合同的，并不代表新增量。”业内人士猜测。

　　据各方面消息，备受关注的杭州地方细则很可能在2月下旬出台。在细则出台前，中央的2套以上住房拥有者暂停购房政策没有生效，这也意味着，节后的一段时间，楼市可能有一拨抢购潮。

　　“政策对楼市的影响到底有多大，要等到春节后才看得出来。春节后长达一到两个月的时间，我们将不推新盘，是否再出优惠促销政策、折扣怎么定，一切等待政策基本明朗之后再作下一步打算。”一位杭州开发商这样说。

　　本报记者 张卉卉