南京五大行首套房实行基准利率 取消利率优惠

　　年前传言的国有大行取消首套房房贷利率优惠看来不虚。节后首日记者调查南京五家大银行后发现，继深圳、上海等地之后，工农中建交五大银行在南京也取消了首套房利率优惠，除对少数优质客户外，各行基本上都实行房贷基准利率。

　　“我们行首套房贷款利率没有优惠，年前就实行基准利率了。”工行江苏分行一位个贷经理如此表示。建行、中行人士也都表示，从昨天起，首套房贷款政策已经收紧，从严执行基准利率。交行、农行对首套房贷款利率虽然还有一定优惠，但只有特定客户才能享受，大多数普通客户仍按基准利率执行。

　　交行一房贷经理表示，“如果客户自愿在交行购买一定数量的保险或基金，交行最低可以给他首套房贷款利率打9折。”农行一网点房贷经理则表示，该行首套房贷款利率最低仍有8.5折优惠，但除非客户跟银行关系比较好，或者是有资金往来的老客户，他才会帮助申请8.5折的利率优惠，“不过，农行房贷审批部门会不会批准8.5折利率，我也没有底。也可能申请的是8.5折，批下来的却是基准利率。”

　　对于首套房贷款的首付标准，采访中，建行、交行、农行的房贷部门人士均表示“不能低于三成。”中行人士则表示，对一手房贷款，如果面积在90平方米以上，首付不低于三成，如果面积在90平方米以下，首付可以不低于两成；如果是二手房贷款，首付要求不低于两成。

　　除五大银行外，记者了解到，兴业、深发展、招行、民生、光大和中信等股份制银行在年前就已经取消了首套房利率优惠，其中，兴业银行还对首套房贷款利率实行上浮10%。因此，如果把这些股份制银行都算上，眼下在南京，首套房利率优惠已基本消失。(陈春林)