广州一手楼节后成交回升 商务区租房价渐看涨

　　春节后，广州楼市成交有所回升。广州市国土房管局阳光家缘网签数据显示，2月7日—2月13日新年复工后第一周，广州一手住宅网签746套，成交均价12142元/平方米。专家认为，节后楼市复苏主要是因为很多买家返回广州，但随着新“国八条”限购政策的推行，楼市成交量大势仍将受到影响，很难再出现类似往年的“小阳春”行情。

　　而随着春节后大批工人、白领返穗，住宅租赁市场交投率先升温。记者昨日了解到，天河北、环市东等商务区周边区域一房、单间等热租户型盘源告急，BRT、地铁沿线小户型物业也相当受租客欢迎，个别房东趁势加价100—200元/月。

　　节后周边城区楼市成交最旺

　　根据新浪乐居采集获得的广州市国土房管局阳光家缘网签数据，节后首周(2月7日—2月13日)广州一手住宅网签746套，日均成交量已经回复到106套，远高于春节期间，但比起节前日均200—300套的成交量仍差距巨大。

　　数据显示，节后首周广州楼市成交量主要集中在周边城区，番禺、增城、花都的成交量位列广州全市前三甲，网签数量分别为178套、141套、127套。中心六区中，海珠区表现最为突出，网签56套，其次是白云区，网签52套。成交排名冠军是增城某楼盘，网签60套，成交均价7334元/平方米。

　　随着中心城区成交回升，豪宅盘签约也开始活跃，上周单盘网签均价最高的是珠江新城某楼盘，均价已达到58368元/平方米。