深圳新房日均成交量回升至百套

　　经历春节的短暂低迷，节后深圳新房日均成交量已恢复至百套。这一数据与日常的成交量相比差距并不大。业内人士认为，节后新房交易的迅速回暖，表明市场刚性需求支撑力较强。

　　深圳市房地产信息网显示，从2月11日开始，深圳新房成交量开始猛增，日均成交量超过百套。其中，2月11日达到126套，12日更是蹿到了157套，13日成交92套，14日成交56套，15日成交91套，成交均价也多徘徊在2万元/平方米上下。

　　春节历来都是房地产市场的淡季，2011年在新“国八条”打击下也不例外，深圳市规划国土委官方网站的统计数据显示，从1月31日至2月8日，深圳新房的成交量日均不超过10套，最低的是2月5日，只成交了4套。从2月9日开始成交量即有所增长，成交了39套，2月10日成交50套。虽然如此，但与2010年春节7天零成交相比，今年楼市表现活跃很多。

　　高档楼盘的销售同样显示回暖景象，深圳市龙华片区楼盘中央原著销售均价在2.3万元左右，记者在售楼处看到，前来看楼的客户络绎不绝，销售人员介绍，春节长假后每天要接待50批左右的看房者，推出的几个单元已基本上售完，其中89平方米的“小三房”开盘当天便抢购一空。

　　业内人士指出，春节前国家的房地产调控再出新规，二套房的首付提高到六成，但这对深圳的房地产市场产生影响并不明显。春节期间成交低迷是传统淡季因素，节后新房交易的迅速回暖，表明市场的刚性需求支撑力较强。不过后续可能会有持续的房地产调控政策出台，购房者不可忽视风险。本报记者 万晶 深圳报道