南宁北际路旧城改造或将年内动工

　　2月16日上午，南宁土地市场迎来兔年的首次土地截牌。位于永和路东面、五象新区核心区两地块10分钟内成功出让。其中旧城改造项目“永和路东面地块”被中铁置业集团有限公司以20万 ／亩摘得，五象新区核心区地块以605万 ／亩被新宝通投资控股有限公司摘走。

　　当天出让的第一幅地块GC2010-037是位于永和路东面的北际路二轻构件片区旧改项目一期用地，由6宗地组成，实际出让用地总面积268.27亩。由于该地块是待拆迁用地，竞得人承担全部拆迁安置补偿费用。88号牌的中铁置业集团有限公司以实际出让用地挂牌起始价(土地出让净收益)20万元/亩竞得。

　　当天举牌的中铁置业代表华波先生表示，他看好南宁楼市的投资开发前景，地块力争在今年动工。

　　北际路二轻构件片区是西乡塘区内的老片区，集中着老厂房与破旧居民区，该地块的成功竞出将会让该片区的形象与配套发生改变。据了解，当天竞拍出的地块拆迁范围将达到306.36亩。竞得地块的中铁置业将在出让用地范围内出资建设1所48班小学，建筑面积不少于12096平方米，学校的产权属政府所有，竣工验收后两个月内无偿将小学和小学占用的24000平方米土地移交给教育部门安排使用。

　　同时，中铁置业还需建设18班幼儿园2所，每处建筑面积不少于3780平方米；建筑面积不少于4950平方米的医疗卫生服务站；建筑面积不少于2400平方米的农贸市场1处等相关配套。

　　此外，该地块竞得人须在项目用地范围内配建不少于20000平方米、且不少于250套的拆迁安置统筹用房并将产权无偿移交南宁市城乡建设委员会。

　　当天揭牌的第二块地位于五象新区核心区11号路西侧的GC2011-024地块，由8号竞得者广西新保通投资控股有限公司以仅高于起始价1万元/亩的价格摘牌竞得，最终成交价为605万元/亩，成交总价为2.9亿元，楼面地价为1296元/平方米，该地块折合48亩。

　　据了解，广西新保通投资控股有限公司是由青岛海尔与青岛啤酒共同出资兴建的公司，据该公司前期负责人欧干才透露，他们很看好南宁发展前景，地块将建成青岛海尔与青岛啤酒西南片区和面向东盟各国的总部基地。(记者 史小辉 黄海华)