江苏省宁锡扬徐四市全部采用网签数据

　　昨日，在国家统计局发布新的《住宅销售价格统计调查方案》后，记者从国家统计局江苏调查总队获悉，从今年起，我省纳入全国房价统计的南京、无锡、扬州、徐州四市新建住宅价格的原始数据来源，都将改为当地房地产管理部门提供的网签数据，不再由调查部门单独派人调查采集。

　　“现在，每月5日前南京等四市的房地产管理部门都要向当地同级国家调查队提供上月的网签数据，后者在每月8日前将数据报给国家统计局。”江苏调查总队生产价格处处长秦曙明说。

　　根据《新方案》计算出的房价数据和以前会有什么不同？秦曙明表示，新数据统计得更全面，受人为因素干扰更少，因而更客观。比如采用网签数据，就相当于全面调查，把每笔成交都统计进来了，而以前统计80%的楼盘数据。

　　不少人期待新的房价数据能和感受到的高房价更合拍些。对此，秦曙明表示，新数据可能比老数据高些，不过，从初步观察情况看， 1月份江苏四个市的网签数据和原来的数据差不了多少。“老百姓的感受经常来自于高档楼盘的上涨，而官方统计是高、中、低档全方位统计，因此，两者之间有些落差也在情理之中。”(吉强)