昨日,记者从市住房保障和房产管理局获悉,1月份市区商品房当期上市面积33.71万平方米,同比下跌达78.91%,商品住房供求增量比为0.99∶1,供需基本平衡。
市房管部门分析简报显示,今年1月,市区商品房当期上市面积33.71万平方米,商品住房31.23万平方米,同比分别下滑78.91%、70.85%。1月份市区商品房成交面积43.57万平方米,商品住房31.34万平方米,同比分别下跌9.13%、23.5%;现房销售面积商品房1.78万平方米,商品住房0.82万平方米,同比分别下跌42.66%、65.73%。
和供应量与成交面积下跌不同的是,1月份商品房价格却呈现出上涨的趋势,数据显示,1月份,市区商品房成交均价为5188元/平方米,同比增长17.48%;商品住房均价为4927元/平方米,同比增长25.40%。
二手房1月份呈现出量价齐升的局面。数据显示,1月份我市二手房成交1323套、14.97万平方米,同比分别增长77.87%、109.04%。1月份,市区二手房成交均价达到4823元/平方米,二手住房均价为4618元/平方米,同比分别增长13.39%、9.75%。 (记者 张跃彬)
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