换换家具让租客眼前一亮（图）

　　广州的房租价格猛涨。2月16日，广州市国土房管局首次公布了月度官方房屋租赁价。今年1月，全市普通商品住宅的月租均价为21元/平方米，其中租金最高的是天河区，达到40元/平方米，其次是越秀区，平均租金30元/平方米，涨幅普遍在10%~15%之间。

　　不过，很多租客觉得这一统计数据偏低，而房东也有新招，花上一点钱，将租屋翻新一下，再花上万儿八千的，添置点新家具，将普装变成“豪装”，就算涨几百，租客也会觉得物有所值。

　　要想让租客感觉租屋“新净”，亟须改变的就是客厅和主卧，它们都是给租客留下最深印象的地方。所以，改变仅止于此。

　　自然风情的亮光家具

　　秦先生在祈福新村翠怡居有一套小两房单位，一直用于出租。“当时就是普通装修，也是买的板式家具，租户大多是小白领，年前的月租金是1400元。”记者了解了一下，限于地域，祈福新村的租金并不高，该类户型的租金介于1300~1800元之间。

　　“不想投入太多，购买新的板式家具，电视机换成液晶的，不超过1万元。”秦先生说。记者算了一下，即使买32英寸的国产液晶电视，像创维32L05HR、TCL L3211CDS也要2200元，以不到8000元买一整套板式家具，确实够呛。不过，记者跑遍了广州几大家具市场，还真找到一些不错的选择。

　　板式家具最讲求的是环保，包括板材、油漆的甲醛含量，闻到刺鼻味的，一般不能购买。因为价格因素，选择只能在高密度板加木纹纸或者聚酯漆面(俗称烤漆)的产品中进行。

　　大石家私城一楼走道两边有很多卖家私的店铺，有的连名字都没有，家具品牌很杂，产品质量参差不起。售后是否有保证，难说。

　　万户来家居金沙店虽然不大，但四楼全部是自营品牌，可以完成一整套板式家具的采购，品质、价格、售后都很符合要求，关键是这种搭配还带点自然气息。

　　酷派四门衣柜(1780元)、1.5米床(1180元)、床头柜(285元)，都是高密度板+白色亮光烤漆，柜门有深蓝色圆形的修饰，床头是深蓝色横条纹，时尚感很足。这样，主卧就齐了。

　　布艺沙发价格也不高，1+2+3的组合只要1690元，布料是普通的浅灰色植绒布，靠枕和抱枕则是印花布，有些自然气息。对面的骏豪有餐桌(880元)、餐椅(248元/张，买两张就行了)、茶几(880元)，都是白色亮光烤漆，台面都有花卉图案，可以与沙发的自然风情搭配，还有近800元，买张圣罗马的床垫，足够。

　　如果想颜色深沉一些，玛凯是一个不错的选择，其板式家具的贴纸工艺，远高过市面上的其他品牌。颜色水曲柳为主色，配以黑胡桃色，整体看起来非常大气，价格比上面的这套烤漆家具更有优势。

　　幸福立方的小资生活

　　王小姐在诗书路与大德路交界的幸福立方有一套60多平方米的一居室，装修比较新，但没有买家具，“主要想出租给小资情调浓一点的女白领为主。”记者通过多家地产代理公司了解到，这一区域同质素的楼盘不多，像这种去年才入住的新楼，估计月租金在2500元左右。

　　“如果买一些有点品位的家具，月租价格可达2800元。”代理公司的话让王小姐下了决心。

　　　与秦先生一样，液晶电视只能购买国产32英寸的。沙发也以布艺为主，但不购买成套的布艺沙发。客厅购买色彩艳丽的布艺沙发床，依诺维斯当然是最好的选择，但价格太贵。

　　万户来家居金沙店四楼尚然格林有一款布艺沙发床，橙红色植绒相当鲜艳，两边的扶手嵌有白色的花布，靠垫也是同款花色，对小资情调的女性白领绝对具有杀伤力，价格只要1100元，很超值。

　　茶几最好选择不锈钢钢化玻璃的，祺瑞家居的美特和卡斯帝雅是不错的去处，它们的不锈钢茶几款式新颖很多，腿柱都有婀娜的造型，比较适合女性，价格也就800元左右。还有配套的不锈钢电视柜、餐桌和两张软椅，买一套价格约2600元。

　　圣木雅的软床不错，雅露斯也有一款布艺软床在促销，紫色的布艺，连床垫2380元左右，加一个钢化玻璃的床头柜，差不多2800元。

　　另外，还剩差不多1300元，可以定做一款白色玫瑰花图案的衣柜，不要大，够用就好，像伊仕利、诗尼曼都可以做到。

　　翻新利器新颜焕发

　　董小姐在天河北路有一套出租屋，不到50平方米，但租价不低，从去年年中的3500元直升到现在的4000元。“基本都是租给外国友人，现在居住的是一韩国女孩。”

　　家具、家用电器齐全，但毕竟用了几年了，多多少少感觉有点脏兮兮的，客厅的米黄色进口真皮沙发和黄金柚木茶几也有点残旧，关键是床，必须更换。

　　这套简欧风格的居室要买的东西不多，大部分可以翻新。在市场上花20元买一罐清洁汽车的柏油清洁剂，可以完全清除家电上的积垢。

　　实木家具和居室的实木装饰条如果脏了显得有些旧，可以先用一块干净的抹布放在牛奶里浸一下，然后用抹布擦实木家具，去除污垢效果很好。擦洗过后再用清水擦一遍，待干透后，再用家具油蜡涂刷使之光润发亮。

　　黄金柚木的茶几其实与家居环境不太配套，可以在吉盛伟邦的大公馆、炫或者马会家居的台升等欧式新古典的家具中寻找更适合搭配的茶几，记者在番禺吉盛伟邦的ARTMAX(阿马司)看到一款简欧风格的贴银箔茶几，泛淡淡的黄，价格不高，约2800元；也可以配搭一款欧式田园风格的茶几，价格也在2800元左右。

　　至于进口真皮沙发和床，完全可以翻新。广州有很多沙发翻新企业，价格都差不多。记者询问了广州宜家沙发维修护理中心、广州家如意沙发翻新中心和广州新一新沙发翻新维修中心，进口真皮一般500~800元/位，国产头层牛皮一般400~600元/位，最好的布艺沙发在300~400元/位之间，算下来，一套进口真皮沙发5000元，真皮床在2000元左右，1万元足够。(记者梁红举)