河南房地产销售增势趋缓 房价仍居高处

　　中新网郑州2月25日电(贾真真)据河南省统计局今日发布的数据显示，2010年全省房地产市场整体有增长，但销售增势趋缓。另据媒体相关资料显示，2011年以来河南房价仍在持续上涨。

　　数据显示，河南省2010年全年商品房销售面积增长25.8%，同比回落10.1个百分点，商品房销售额增长43.5%，回落11.4个百分点。全年房地产业实现增加值增长7.5%，回落5.7个百分点。今年以来，河南房地产也一直处于“价涨量跌”的态势。

　　以省会郑州为例，据郑州市房产档案和信息中心提供给媒体的数据显示，2010年1月至11月，郑州市商品房成交均价为6064元/平方米，较2009年同期上涨23.55%，河南房价由此全面升级，跑步进入高房价时代。

　　2011年1月，郑州市市区商品住宅销售5100套(间)，较上月下降了54.06%，较去年同期下降了53.91%。商品住宅销售均价为6559元/平方米，较上月上涨了3.58%。与此同时，郑东新区商品住宅均价则达到10058元/平方米，首次破万，与2010年12月相比，均价单月上涨了2552元/平方米。

　　河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社曾向媒体表示，“这是2009年以来，郑州房价单月降幅最大的一次。除了春节淡季外，郑州版“限购令”、存款准备金率上调、新‘国八条’等一系列的组合拳，是导致商品房近期销量大跌的主因。”

　　关于河南省房价仍然上涨的问题，国家统计局河南调查总队副巡视员刘明宪表示，河南作为正在加快城镇化进程的农业大省，老百姓对房子的刚性需求是推动房价上涨的重要因素。

　　河南省统计局局长刘永奇称，2010年河南省房地产保持了整体增长，但在销售面积、销售额、增加值等各个方面的涨幅明显回落。这是河南省房地产业在国家一系列房地产调控政策作用下出现的良性态势，说明国家政策对房地产增长的过快势头有所遏制，通过与全国各个城市的比较来看，河南省房地产的整体发展还是健康的。(完)