山东日照市今年将建三千套公租房

　　3月6日，记者从日照市住建委获悉，日照将在2011年建设3000套公共租赁住房，解决中等偏下收入家庭和新就业职工、外来务工人员等“夹心层”的居住问题。

　　据日照市住建委住房委员会办公室的工作人员介绍，日照市公共租赁住房建设将以企业建设为主，重点引导和鼓励外来务工人员较集中的各类开发区、产业园区和大企业建设为主，政府给予相应的优惠政策支持，将公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，政府投资建设的公共租赁住房用地实行划拨供应；住房困难职工较多的企业，在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，可以利用自有土地建设公共租赁住房。

　　“公租房与廉租房相比，主要有三点不同。”该工作人员介绍，一是申请对象不同，廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭；公租房的申请对象不受区域和户籍限制。二是收入限制标准不同，申请廉租住房的收入限制标准要远低于申请公租房的收入限制标准。三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准为30元或40元；公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，一般情况下为同类地段、同等品质房屋租金的一半左右。

　　该工作人员告诉记者，在公共租赁住房建设方面实行政策优惠，免收城市基础设施配套费、防空地下室异地建设费等各项行政事业性收费。同时重点建设60平米以下的小户型公租房，只租不售，加快解决中等偏下收入家庭和新就业职工、外来务工人员的阶段性基本居住问题。(见习记者 贺超 通讯员 戴祥波)