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吉林省消费者协会提醒:装修把握三大关键环节

2011年03月11日 14:31 来源:长春晚报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  日前,吉林省消费者协会受理投诉咨询的分析统计,仅2010年省消协就受理了消费者有关家居建材方面的投诉144件。吉林省消费者协会副研究员宗守运提醒,广大市民应该注意三个方面的问题:

  装修应签署辅助合同

  吉林省已正式推出商品房装修示范合同文本。据我们了解,多数大型正规的装修企业已经严格按照该文本履行签署合同、施工等程序。但如下环节仍是值得注意的:

  有些业主用穷其半生的财力购买房屋,对装修的每个环节都考虑得非常细,但还是有些细节在示范合同文本中无法体现,这时我们建议可以在装修示范合同文本以外补充签署辅助合同,以避免日后纠纷的产生。

  “大包”工程监理很重要

  现在的装修服务分两个方面,一种是所谓的“大包”。所有的主料、辅料都由装修公司提供,即交钥匙工程。这时工程监理就很重要。如果工程监理不是站在公正第三方而是与装修公司串通一气,这时工程质量特别是一些隐蔽的工程质量是很难保证的。

  在这种情况下,有些问题是我们入住若干年以后才能够发现,改造起来可能是开膛破腹式的手术,给业主带来财力与人力的巨大损失。

  因此,我们建议在一些大包合同中,在用料上一定要明确规定,甚至细化到每个环节。此外,住房是老百姓的百年大计,即使把房子大包出去,作为业主也应该多抽出时间监督施工。

  针对住房这种特殊商品,装修这种特殊服务,在售后服务期上应予以不同划分。一些主要的隐蔽工程的保障时间应适当延长,比如说地下埋藏件、电路、水路等。这样就更人性化一些,对业主利益的保护也更到位。

  还有一种简易装修,主料由业主自己买,装修公司提供劳务和辅助材料。在这个过程中应更加注意施工工艺和操作。

  慎用马路装修队

  马路装修队虽然价格较正规装修公司便宜,但由于施工人员都是临时拼凑,业务水平参差不齐,事后出现问题无法及时解决。这就给装修留下了遗憾,业主也可能会因为省小钱而付出大代价。

  最近省消协也接到过家居方面的投诉。一位业主购买的是洋房,要安装净水器,厂家提供安装服务,有安装施工费,业主认为价位高,于是花低价自己购买软连接等安装材料找人施工。使用一段时间,由于软连接出现问题导致家里发水,殃及了楼下邻居。此事涉及经销商、辅助材料供应商,最后竟需要复杂的鉴定才能最终认定责任,给消费者带来了意想不到的烦恼。

  地板销售 坑你没商量

  据了解,国家因严格控制采伐天然林而大量进口木材,个别进口商为了吸引客户,将一些奢华的名称加在一些木头上,或是将一些及其普通木材冠名为好品种木材名称,以提高档次,牟取暴利。地板销售的猫腻很多,下面简单列几条让大家知道,以便防范:

  没有厂家直销 所谓的厂家直销几乎是不存在的。地板经销商都拥有自己进货的渠道,然后挂个牌子而已。对于厂家来说,这样又不用自己出钱开店,倒是乐享其成。

  售货员绝不是地板行家 由于消费者对地板不了解,以为卖地板的人都是地板的专家,其实他们也并非是地板专家。

  好货不便宜 很多消费者在选购的时候,都会细心衡量,因为装修毕竟时,投入的人力、物力、财力都是相当大的。所以很多消费者会选择一些处理板。据装修后的王先生介绍,市面上有一种非标板,就是把出了问题的大板改成小板,或由边角料加工而成等。虽然便宜,但是一旦你家一块很小的面积出了问题,都得将整个屋的地板全部拆除或者换材,后患无穷。

  还有一种叫处理板,就是一些板材铺设好后出现问题被拆掉的板。出厂的货品,除非有质量问题,厂家一般是不回收的。就算收回,也是简单处理,然后再放入好货里面一起卖给其他客户。还有商家在加工过程中出现问题的,例如崩角、折边的,一些不良的厂家或者经销商也会用各种渠道将其卖掉。

  铺设费用有蹊跷 相信装修和没装修过的消费者都知道,买地板会提供铺设服务,而且费用相当低。不难理解,经销商把地板铺设转包给其他的装修队。经销商赚的是地板的钱,然后还可以从装修队拿点回扣。试想一下,铺设地板的工艺比铺瓷砖复杂,那么怎么可能施工报价比铺瓷砖还要低呢?

  沐浴在灯光中的夜

  千万别以为光污染仅仅存在于室外,除了那些折射着明晃晃光芒的玻璃幕墙外,家居照明产品的选择不当,正在危害着我们的健康。在经历了简单照明、节能照明阶段后,2011 年,家居照明将进入到一个全新的境界——健康照明时代。

  客厅——营造多变氛围

  客厅是家中的焦点,比其他房间有更广泛的用途,是朋友及家人共度欢乐时光的地方。因此客厅照明应提供既充足又适中的光线。时下的照明系统,只需一个遥控器便可配合你的心情及房间的用途改变灯光色彩,让你轻松变换客厅的氛围及空间感。还可以将它们进行组合使用,这样的整体照明相信一定会让你心动。

  餐厅及厨房——主光源结合创意设计

  餐厅灯光应配合家具、餐具及食物为就餐及交谈提供轻松气氛。因此光线应充足,吊灯通常是餐桌上方的首选。射灯也是厨房照明不错的选择,能令厨房烹饪工作更灵活便捷。

  卧室——营造舒适氛围

  卧室是家中最私密的生活空间,因此既需要有舒适的环境,又能反映个人风格。卧室的灯光应以平静和谐为主,光线需柔和不刺眼,却又能提供不同时段的需求。例如清净的白光,可以让你在舒适的环境下享受睡前阅读的乐趣;选择温暖的光线,仿佛沐浴在淡黄的晨光中迎接精彩一天的到来。

  儿童房——安全智能贴心

  儿童房的灯光不仅应明亮、清晰,且还需要有温暖及舒适的气氛让孩子玩乐及休息。由于小孩天生好奇,加入卡通人物造型的灯饰设计可提升房间的趣味性。向导灯光线柔和,可在检测到动静时自动点亮,非常适合儿童使用。这样孩子半夜醒来时再也不用摸索电源开关了。(实习记者 陈威 )

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【编辑:林伟】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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