限购下杭州楼市进入冷静期 租房市场最近有点火

　　杭州版房产限购实施细则出台了，买房条件更加严格，楼市进入了冷静期。与此相反，租房市场却开始悄悄火了起来。

　　春节前后，萧山租房市场经历了一段时间的空巢期。伴随着年前的回乡潮和年后的用工荒，租房市场一直不温不火。但进入三月，萧山的租房市场开始火了起来。

　　家住萧山开发区的徐女士最近心情不错，因为她家里十余间出租房都租出去了。徐女士家的房子都为套房设施，房租相对来说要稍偏高一些。春节前，徐女士家的租客陆续退房，入住率还不到一半。年后的几天里，徐女士家的房子也鲜有问津。元宵过后，来问的渐渐人多了。虽然房租是贵了点，好在采光和设施都不错，很多租客还是租了下来。只用了一个多星期，徐女士家里的房子就全都租出去了。

　　笔者从萧山城区的一些房产中介处了解到，萧山租房市场跟元宵节前后比起来，生意要好多了。笔者以租房者的身份走进了萧山山阴路的几家中介门店。在恒隆广场附近求租一套一室一厅的单身公寓，月租金都在1500元以上。稍微便宜一点的北干小区的老房子，租金也要1200元以上。

　　据中介门店工作人员介绍，恒隆附近的租金是最高的，而且从去年下半年以来就开始涨了。但尽管如此，这房子也不愁租。该工作人员说，最近一段时间，来租的人特别多，没几天一套房子就租出去了。前几天，才在这里挂牌的一套新安寓两室一厅，月租金2400元，不到两天就租出去了。

　　笔者对加州阳光一套38平方米的单身公寓产生了兴趣，月租金1500元，内配卫生间和厨房。工作人员告诉笔者，如果要看房可以马上看，房东就是看准了转手比较快，把钥匙交到了中介手里，方便随时看房。“现在是旺季，房子好租。”

　　中介公司挂出的信息中，可供挑选的房源也比较多。在山阴路一家中介门店，笔者刚好碰到一个前来登记挂牌的房东丁小姐。丁小姐的房子在新白马公寓，总共130平方米，简装修，月租金定在3000元，住宅、办公可两用。当问起这么高的价位会不会租不出去时，负责登记的工作人员告诉笔者，这段时间房子虽然比较多，但租的人也比较多。像这种办公、住宅可两用的房子，租出去也比较快。作者： 潘青霞 张毓