房客退租时被加收"换锁费" 律师称房东收费违规

　　因工作变动，出租房要退租，房东却要加收换锁费，武昌陈家湾的叶先生觉得很不合理。

　　叶先生介绍，去年年初，他通过中介租下陈家湾一套单间房，合同签了一年。上周，由于工作变动，他被调往外地，找房东商量退房时，却被要求收取100元换锁费。他入住时，房东并没有换锁，以前租房也只要将钥匙还给房东就行了，现在退租却被要求加收费用，他觉得这是乱收费。

　　对此，房东杨先生承认加收换锁费一事。他解释，此举也是为了后来房客的安全考虑。去年年底，附近一户专门出租房屋的居民，就因为换了房客没换锁，导致前房客回来偷东西，引发索赔纠纷，他这是吸取他人前车之鉴。

　　对此，律师认为，除非租房合同中有明确规定换锁收费事宜，否则房东临时收费属于单方面变更合同，违背了《合同法》相关规定。

　　(记者 李芳）