温家宝：房价调控最重要的是各项政策措施的落实

　　中国国务院总理温家宝14日在北京表示，关于房价的调控，我觉得当前最重要的是各项政策措施的落实。

　　他说，对于中央来讲，就是要加强对地方落实房价调控政策的检查力度，真正实行问责制；同时密切跟踪和分析房地产市场发展的形势，进一步研究有针对性的宏观调控措施。对地方来讲，就是要认真落实房地产调控的责任，比如，首先要公布政府调控房地产的政策和房价控制目标。

　　温家宝在十一届全国人大四次会议举行的记者会上作上述表示。

　　温家宝说，在这里，我想特别提出，我们三管齐下，其实还有一项非常重要的措施，那就是加快保障性住房建设，也就是说从供求上解决房地产市场存在的问题。

　　他说，对于保障性住房建设，人民群众当中有许多担心，他们总的是赞成的，但也有许多忧虑。我们提出，今年再建保障性住房1000万套，明年再建1000万套，也就是在今后五年能够建设3600万套。保障性住房除了棚户区改造以外，主要用于公租房和廉租房，这个方向必须明确。这里就有一个资金落实的问题，中央今年将向地方补助1030亿元，地方财政也相应加大投入，但还必须更广泛地利用社会资金。对于保障性住房，土地必须单列，做到应保尽保。

　　他说，有一件事情非常重要，现在就应该提到日程上来，那就是保障性住房的设计、建设必须有高标准、高要求，也就是说要确保质量、安全和环保。特别是在环保上，从设计到建设整个过程，都要实行节能。这是中国房地产建设的一大机会，如果丢掉了，十分可惜。

　　温家宝说，我在这里想强调一点，就是保障性住房建设以后，管理和退出机制现在就要着手制定规则，这样我们就实行了一个从建设到管理到退出的完整机制，使保障性住房质量和效益得到保证，使将来它的管理也得到保证。