买房三年无法入住 买方状告卖主要求腾房

　　“房子买了3年了，到现在我都住不进去。”提起自己的购房经历，门头沟区的康先生摇头叹息。为了讨回房子，康先生起诉卖主，要求立即腾房。今天上午，门头沟法院审理了此案。

　　康先生今年60岁了，他买的是一处农宅，而且是未通过中介公司的直接交易。据康先生介绍，他和范女士于2008年1月30日签订书面房屋买卖合同，购买范女士的房屋，并支付了全部价款，双方共同办理产权登记过户手续。因双方具有亲属关系，范女士提出暂时借住上述房屋。

　　2008年年底，康先生退休了，他想回到所购房屋居住，但范女士以种种理由推托。无奈之下，康先生起诉范女士要求腾房，但是，他起诉后，范女士在院子里突击建了东房两大间。康先生要求法院判令范女士立即腾退并交还西房2间、厨房1间及院落附属设施；立即拆除违章建设的东房两间；赔偿房屋租金损失1万元。

　　在法庭上，范女士表示，当时买卖房屋时，双方约定了她有长期使用居住到百年后的权利，而且康先生至今没有给付房款，因此，她提起反诉，要求与康先生解除房屋买卖关系。康先生提供了发票等证据，证明其已经全部交纳房款，并且办理了过户手续，而且有建委颁发的房屋所有权证。(记者 杨昌平)