民盟贵阳市委:公租房的入住退出应有相关规定

　　3月18日，在贵阳市政协十届五次会议的大会发言上，民盟贵阳市委在贵阳大力发展保障性住房时，通过全面深入的调研，提出了对贵阳进一步推进公租房建设的参考建议。　

　　当前，贵阳市已将廉租住房保障扩大到人均住房建筑面积不足15平方米的城市低收入家庭，做到应保尽保，全市纳入廉租住房的家庭大17000户，全市建成和正在建设的廉租住房95万平方米，近2万套。然而，一部分城市中低偏下收入家庭和新就业人员、外来务工人员的住房问题日益凸显，这部分群众既不符合廉租住房或经济适用住房保障条件，又缺乏通过市场购买住房的能力，是目前住房保障尚未覆盖到的“夹心层”，也是目前受高房价影响最大、对高房价抱怨最多的庞大的群体。民盟贵阳市委为了全面了解和掌握这部分人的住房、需求情况以及公共租赁房租赁中的相关问题，开展了深入调研。。

　　调查中普通市民，包括与父母一起居住、租私房、租公房，其中以租私房为多数。租房面积多数在30—50平米之间、房价在100—1000元之间，以城郊结合部为多。绝大多数愿意租赁公租房，并认为公租房租金不得超过15元／平米。

　　此外，提出参考建议：公租房和商品房分开建设为宜。应对公租房的入住推出相关规定：有独立户口和合法身份，在本城区无房产者、有正当职业或有一定收入者、在本城区居住或工作两年以上者可以租住公租房。而符合下列条件的应退出：1、在本城区购买或拥有了房产者；2、家庭年收入10万元以上者、拥有中档以上私人交通工具者；3、不履行公租房义务达半年以上者；4、对符合公租房退出条件而未退者，按市场租金收费。

　　保障性住房面积应有20平方米左右的一室户、35平米左右的二室户、50平米左右的三室户，租金从200元到500元。按不同需求建设不同户型和面积的保障性住房，户型设计精致，装修到位，避免二次装修。