长沙公租房房租比市价低三成 租建并举持续发展

　　3月15日，长沙高新区长丰小区的第7栋公共租赁住房(简称“公租房”)与园区企业正式签约，这也意味着作为全市首个公租房小区全面开门迎客，为近两千企业员工就近解决了住房问题。标志着作为住房保障新模式的公租房正式步入长沙寻常百姓家。

　　解决了企业后顾之忧

　　通透围墙内，一排排崭新的建筑屋组成的小区，警务室、阅览室、桌球室、公共浴室一应俱全，两人一间或四人一间的员工宿舍整洁而有序……昨日虽然天空下着小雨，可记者在长丰小区长沙宇顺显示技术有限公司员工居住区看到，小区环境卫生良好，而这里正是公司租用的3栋公租房。“还在招工时，应聘者得知我们为他们准备了公共租赁住房，就好像吃了‘定心丸’一样，公租房为企业招聘提供了不少便利。”作为这个小区公租房的第一批签约企业，公司负责人欧先生对此很满意。

　　房租比市场价低三成

　　作为长沙公租房率先启动的高新区计划从今年开始，两年形成保障10万人(150万平方米)公租房房源。为此，高新区成立公租房管理办公室，组建了注册资金1亿元的国有全资公租房开发有限公司。

　　“我们大力推出公租房，就是希望解决住房问题上的‘夹心层’。”公司副总经理王波昨日接受记者采访时这样比喻说，高新区对公租房的居住对象确定为“暂时无力购房的人”：刚刚就业的大学生、产业工人、科技创业人员等，价格合适、环境舒适的租房环境对他们来说非常重要，而且价格方面要比市场价格便宜30%左右。

　　高新区目前出台文件，明确了对公租房的租金补贴标准：补贴面积为每人不超过10平方米，2011年1月20日前签订租赁合同并入住的，第一年每平方米每月补贴6元，第二年和第三年每平方米每月补贴4元，之后的补贴标准届时另定。王波介绍，长丰小区推出的公租房，当地市场房屋出租价大约在每平方米12至14元，而高新区统一租赁下来，兴建了浴室等公共设施后，以每平方米8元的价格出租，让租房者得到了实惠。

　　租建并举持续发展

　　高新区的公租房目前正是按租赁、新建两条渠道在筹措。据悉，高新区第一期已经归集被征地农民安置房源10栋5万多平方米，其中3.2万平方米已完成装修改造。

　　新建公租房项目总投资34亿元，布局3个点、占地约350亩、建成100万平方米，提供6.5万人规模的房源。