降低部分住房交易手续费 对楼市影响不大

　　3月23日，国家发改委发布通知，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。根据通知中明确取消及降低的住房交易手续费项目，市民在本市如继承一套100平方米的房子，将免交600元手续费。

　　部分费用降低

　　根据《通知》，部分住房交易手续费用将从5月1日起降低及取消。包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让，免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为，免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让，手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

　　政策贴近民生

　　市房管局交易所工作人员介绍，按照本市房产交易手续费收费标准，目前新建商品房住房交易手续费是3元／平方米，存量住房是6元／平方米，经适房是1.5元／平方米。根据《通知》，如果市民继承了一套100平方米的新建商品房，则免交300元交易手续费，如果继承的这套房子是存量房，则免交600元交易手续费。尽管省下的费用不多，但对市民来说肯定是件好事。

　　专家表示，住房交易手续费用的降低，虽然对于一套交易额达几十万元甚至上百万元的房子来说不算高，但是可以省去不少繁琐的交易程序，这是一项实实在在贴近民生的政策。

　　市场影响不大

　　市房地产交易大厅的负责人称，这一政策对本市房价的整体影响不大。目前在我市房屋的实际交易中，住房抵押手续费仅为千分之二，其他各项将免收的费用也大部分在百元以内，而且像租赁手续费等，我市目前并没有开收。与数百万元的房产相比，这些费用对于购房者或者继承房产者来说都算是“小数目”，不会过多影响房地产市场的整体运行趋势。(记者 贺娟芳)