百城房价3月涨势更缓 业内称房产调控效果显现

　　昨日，《2011年3月中国房地产指数系统百城价格指数》报告出炉了全国100个城市3月的房价数据。数据显示，3月，全国100个城市住宅平均价格为8738元/平方米，较上月上涨0.59%，房价上涨趋势有所趋缓。

　　北京、天津、重庆、广州等十大城市中，重庆涨幅为0.70%，位于十大城市涨幅之首，但分析人士认为这个涨幅并不算高。

　　根据百城价格指数对全国十大城市全样本调查数据显示，全国100个城市中，82个城市价格环比上涨，2个城市与上月持平，16个城市环比下跌。其中，涨跌幅在1%以内的城市共有74个，上涨趋势进一步趋缓。

　　3月，北京、天津、重庆、广州等十大城市住宅平均价格为15782元/平方米，较上月上涨0.29%。而除上海环比下跌0.02%外，其他9个城市均有上涨，涨幅都在1%以内。

　　而十大城市住宅平均价格的涨幅明显低于二、三线城市，3月住宅价格环比涨幅居前的城市保定、呼和浩特、中山、吉林、秦皇岛、潍坊等二线城市，其价格涨幅介于2%-3%之间，而十大城市中涨幅最高的重庆，涨幅0.70%。分析人士称，这主要是1月出台的“国八条”等房产调控政策的效果显现。

　　昨日，中国指数研究院西南分院分析师郭雨明介绍，包括重庆在内，这100个城市的楼盘价格数据，采集的是主城区在售住宅。一部分采用开发商报价，但自主调查的房价数据占更多。(记者 喻亚)