东海岸、西海岸风光无限 烟台一线海景房受热捧

　　四月，春潮涌动，烟台开始肆无忌惮的绽放它的美丽。

　　城内各大楼盘纷纷推盘销售，抢占春季营销制高点，大鳄们也开始纷纷出手，万科海云台即将发售，金地澜悦营销中心盛装亮相，越秀、龙湖、保利、中海、万达们已进入紧锣密鼓的筹备。

　　想要买房的你，是否突然发现这个熟悉的城市，开始蜕变，是否发现曾经熟悉的地段已脱胎换骨，四月购房，究竟如何选择？选择自己印象中的好地段？选择自己熟悉的楼盘？还是大胆的跨区位置业？

　　本月搜城楼市记者将走遍烟台，深读区域，解读烟台地产新格局，做好楼盘的推广大使，做好购房者的置业顾问。

　　“小时候，妈妈对我讲，大海就是我故乡。”一首《大海啊，故乡》传唱至今。人们对大海的憧憬永远不会变。烟台，美丽的海滨城市，四季气候宜人，以她独特山海景观诠释了大海的魅力。

　　开埠至今150周年，烟台融汇东西方文化，形成了独特城市风格。2009年起，万科、龙湖、保利、越秀、金地、中建、中铁、中粮等一线房企陆续进入烟台，抢滩沿海地块，打造海景项目。2011年4月，万科·海云台即将启幕，一线房企项目也将先后荣耀登场。与此同时，本地房企也不甘人后，凭借资源优势加快发展速度，向一线看齐，加紧占领愈加稀缺的沿海地块。

　　截至目前，烟台漫长的海岸线上建设着众多的海景楼盘。从东到西，龙湖地产、天房·檀珑湾、富丽·紫金山庄、金地·澜悦、银和怡海·天越湾、中天·盛世观澜、中粮·大悦城、万科·海云台、喜来登花园、天马·相城、金桥·澎湖湾、中建·悦海和园等等，宛若一颗颗宝石散布在美丽的海岸线上。

　　房地产市场经历了新国八条之后，不少城市出台限购政策，济南、青岛等地也出台相关细则。在限购的大背景下，有些想买房的人受政策限制而无法在当地买房，于是未限购的城市逐渐进入购房者的视线。对于那些憧憬大海却居住在内地的购房者，烟台众多的一线海景房拥有不可抗拒的吸引力。

　　同时，长期以来打上“价值高地、价格洼地”标签的烟台地产，其不高的房价也成为购房者蜂拥而至的另一个原因。目前，烟台一线海景房均价刚刚过万。沿海一线最低房价只有4000元/平方米；高端楼盘如银和怡海·天越湾也不过15000元/平方米。而烟台西部开发区黄金海岸尚有不少6000元/平方米左右的海景楼盘，如4月底即将开盘的金桥·澎湖湾。

　　烟台是一座旅游城市，同时又是难得的宜居城市。“与山为邻、依海而居”是烟台海景楼盘购房者居住环境的真实写照。随着国家级旅游岛———养马岛、国家级高新区、半岛蓝色经济区的发展，一定会有越来越多的人来到烟台工作，他们中也会有不少人在体验了烟台的魅力后，选择留下来定居。

　　划海为疆，珍稀海岸，你能拥有多少？（记者宋振东）