北京春季房展会：海外楼商集结来京卖楼

　　“中国执行楼市新政了，伦敦的永久产权土地也是个不错的投资渠道。”英国地产集团总裁马克·波罗微笑着介绍，一头棕色的短发，夹在众多的蓝眼睛参展商中，构成二层展馆里一道独特的风景。昨天开幕的春季房展会，海外楼盘大放异彩，八十余个项目集结亮相。楼市调控降低了本地开发商的参展预期，却让海外楼商更看好中国市场。

　　今年的春季房展，首次开辟了海外地产专馆，来自美国、澳大利亚、加拿大、英国、新加坡、日本、马来西亚、泰国、西班牙等二十余个国家和地区的八十余个项目集结亮相。记者在现场看到，时不时有三五成群的观众上前咨询投资和移民，中国邮政储蓄银行还特意开辟了个人国际业务咨询，为有海外投资疑问的参观者结售汇等解读。“30万欧元就能买塞浦路斯一套150平方米叠拼别墅，还能拿到绿卡，享受当地医疗保险和免费教育，以及欧盟国成员居民的一些便利。这个价格听起来不贵，也就是咱北京五环的均价。”市民柴先生看后表示。

　　“这是大伦敦地区的土地，有永久性产权，还可以以家庭姓氏命名，最便宜的只要27.5万元人民币。”每当有客户前来咨询，来自英国的地产集团总裁马克·波罗就会把伦敦不同于北京70年产权的特点先介绍给对方。他告诉记者，来到中国前，他也听说了政府对楼市有调控政策，可这不仅没有打消他的积极性，相反令他更看好中国市场。

　　易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，海外楼盘之所以今年如此热衷于来华参展，一是因为国内执行限购，需求被挤出，外来楼盘正好抢钱；二是欧美国家近三年房价下跌，泡沫减小，未来市场风险已很小；三是美国量化宽松导致全球资金宽裕，国内通胀也让投资房产热情不减。赵莹莹