武汉多家银行已停办房贷?有的银行将首套房贷利率执行了1.2倍或1.3倍利率?昨日,网络上流传起武汉“房贷停办”的消息,于是记者致电在汉近十家银行的个贷负责人,他们均表示房贷并没停办。但相比以前,现在买房申请贷款难多了。
光大民生中行:
并没停办贷款
据网络消息称,光大民生中国银行等3家银行明确表示,已停放个人房贷。然而,昨天这些银行纷纷表示了否定。
据光大银行武汉分行个贷相关负责人李俊表示,因额度所限,放得很少,并没有停放。民生银行武汉分行新闻发言人潘丽莉表示,个人住房贷款现在不是该行信贷的营销重点,对外很少提及,但发放还是有的,只是对客户要求较高。
而中国银行个金部的周主管,听闻“停放”一说很是惊奇。她询问消息后向记者表示,个人住房贷款并没有停放,放贷也在正常进行。
多数银行坦言
放贷时间拖长了
“今年个人住房贷款的信贷额度,几乎只有去年的一半。因此,银行会尽可能挑选优质客户进行发放,信用差的人就有可能拿不到贷款。”浦发银行武汉分行负责个贷的姚总表示。
工行湖北省分行营业部个金部负责人程总则坦言,虽说信贷额度较为紧张,但实际上买房的人也少了。这么一来,贷款也没有想象中难。只是因为年初时发放较多,出现了一定的房贷客户排队的现象。因此,为了等候信贷额度,发放的时效比以往要延长了一些。但符合条件的客户,在申请后一两个月内,也基本可以拿到贷款。
“在客户方面,原则上武汉城市圈的居民都可以放。实际操作中,我行还是以武汉本地的客户为主。”华夏银行武汉分行个人业务部负责人吕莉芳表示。据她介绍,因受信贷额度所限,银行对客户、楼盘都会有所挑选,因此更倾向于发放给信用好的个人客户和实力雄厚的大开发商。
招商银行高调推房贷
首套房贷仍享8.5折优惠
由于信贷额度少了,银行是否就任意上调了利率呢?昨日,工行、建行、中行、交行、农行、浦发、民生、华夏、兴业、深发展等纷纷表示,房贷仍是按银监局的规定执行,即首套房执行基准利率,二套房执行1.1倍利率。
据记者了解,目前首套房仍执行优惠利率仅剩招行。据招行武汉分行个贷部总经理陈薇介绍,今年该行仍主推个人住房贷款业务,首套房利率执行8.5折优惠。二套房则按风险评估的高低,来确定利率标准,信用好的执行1.1倍利率,信用差的会上浮30%。(记者 王丹妮)
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