广州从化今年拟建千套保障房

　　今年各地保障房将如火如荼开建。记者昨日了解到，从化市今年计划建设1000套保障房，其中公共租赁房500套，有200套位于市区江浦街，还有拆迁安置房500套。为完成这个目标，从化政府方面需投入资金约1.43亿元，企业需投入资金约0.54亿元，总投入达1.97亿元。这意味着，更多的从化住房困难家庭有望实现住房梦。

　　首次启动公租房建设

　　记者昨日了解到，从化2011年保障房的任务是建设保障性住房1000套，其中公共租赁房500套，拆迁安置房500套，并要求今年新建的保障房项目在11底前开工，商品住宅小区配建公共租赁房在2011年11月底前签订出让协议，盘活存量、租赁、发放租赁补贴等在2011年11月底前完成。据预计，为完成今年保障房建设目标，从化政府方面需投入资金约1.43亿元，企业需投入资金约0.54亿元，总投入达1.97亿元。

　　今年是从化首次启动公租房建设，记者昨日获悉，政府主导建设的200套公租房位于从化市江埔街大江路，即目前从化市区范围内；社会力量建设的300套公租房则在从化市工业园区范围内，全部房源建筑面积控制在60平方米以下。

　　从化市住房保障领导小组办公室副主任陈勇表示，为保证社会力量有积极性建公租房，将参照财政部、国家税务总局《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》等政策的要求，实施各项优惠政策。

　　另外，500套拆迁安置房计划建于从化市城区范围内和新温泉开发区范围内，主要是安置因城市建设需要拆迁的人员。

　　土地出让收益10%建保障房

　　11月底就要完成保障房建设任务，时间紧，任务重，怎样实现？

　　陈勇指出，从化市将加大财政资金的投入力度，加强对保障性住房建设专用资金的监管。多渠道筹集住房保障资金，从土地出让净收益中按照不低于10%的比例安排用于保障房建设；将住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额用于保障房建设；同时积极争取中央、省市补贴资金。

　　在落实保障房用地方面，从化市主要有四个途径：一是选择交通较为便利和配套设施较为齐全的政府储备用地作为保障房用地；二是在中心城区范围内选择符合条件的商品住宅用地(含“三旧”改造用地)中配建一定比例的公租房；三是盘活闲置土地，用于保障房建设；四是利用企业自用土地建设保障房，据悉，这些企业主要位于从化市开发区、产业园区内。(记者/胡良光通讯员/从宣）