哈尔滨一季度住房销售增幅回落 中小套型成热点

　　记者从哈尔滨市一季度经济形势分析会议上了解到，一季度，哈尔滨市区房地产开发建设总规模1969万平方米，同比增长86%；房地产开发完成投资32亿元，同比增长112%；累计销售商品房121.3万平方米，同比增长24.9%；累计成交存量住宅73.1万平方米，同比下降7.8%，成交套数10243套。开发规模和完成投资情况保持了较大的增长，住房销售增幅继续保持回落，中小套型普通商品住房依然是群众消费的热点。

　　开发建设规模保持增长

　　一季度，哈尔滨市实现房地产开发建设总规模1969万平方米，同比增长86%。其中，新开房地产开发建设规模228.1万平方米，同比增长128%；实现住宅建设总规模1537万平方米，同比增长88.1%。

　　房地产开发完成投资稳步增长

　　一季度，哈尔滨市房地产开发累计完成投资32.5亿元，同比增长112.8%。其中，新开房地产开发项目完成投资24.6亿元，同比增长105.8%；住宅建设累计完成投资25亿元，同比增长92.8%。

　　住房销售面积同比保持增长增幅继续回落

　　一季度，哈尔滨市累计销售新建商品住房111.3万平方米，同比增长24%，涨幅比去年同期回落了47个百分点。

　　中小套型普通商品住房依然是群众消费热点

　　一季度，哈尔滨市累计销售商品住房12233套，从住房消费的套型结构上看，销售套型建筑面积在120平方米以下商品住房10385套，占总量的84.89%。其中，销售套型建筑面积在90——120平方米商品住房4035套，占总量的32.98%；销售套型建筑面积在60——90平方米商品住房4233套，占总量的34.6%。

　　住房供给结构基本合理

　　从哈尔滨市在建商品住房项目建设套型看，套型建筑面积120平方米以下住房占建设总量的78.14%；其中，套型建筑面积在90——120平方米住房占建设总量的23.97%；套型建筑面积在60——90平方米住房建设总量的38.21%，基本满足了普通居民家庭的购房需求。(记者迟嵩 杨沼畔)