南昌首季度新房成交量降五成 4月起回暖

　　今年第一季度，南昌新建商品房共成交6325套，其中新建商品住房与2010年第四季相比，成交量减少4100套。

　　统计数据显示，今年一季度，南昌新建商品房共成交6325套，其中新建住宅成交4818套；非住宅成交1507套。二手房共成交5655套，其中住宅成交5257套；非住宅成交398套。

　　与2010年第四季度相比，2011年的第一季度南昌市新房住宅成交量减少4100套，减幅近50%。具体方面，今年1月南昌新建住宅成交2416套，2月成交1349套，3月成交1053套。

　　另外，新建非住宅成交量减少800多套，二手房住宅成交减少近2800套，二手房非住宅减少近250套。

　　2011年的第一季南昌的二手房住宅成交量已超过新房住宅成交量，多成交439套。

　　业内认为，限购是南昌楼市尤其是住宅成交量萎缩的主要原因。另外，加息及信贷的收紧不仅影响了开发商开盘的力度，也在一定程度上影响了购房者的信心。

　　不过，进入4月份以来，南昌楼市逐步回暖，红谷滩新区多家楼盘相继开盘，并推出一定的优惠，拉动南昌楼市的复苏。有关数据显示，4月1日至10日，南昌新建住宅成交量为594套，二手房成交437套。(记者胡啸 通讯员吴新灵 卓慧萍)