一季度同比回落47% 哈尔滨房屋销量增幅趋缓

　　今日，在哈尔滨市一季度经济形势分析会上，哈市住房局公布了一季度哈市房地产市场运行情况，一季度，哈市住房销售增幅继续保持回落。尤其3月份，哈市新建商品住房登记交易量同比、环比均呈现回落趋势。分析显示，哈市房产市场逐渐开始出现观望氛围。

　　△开发建设保持增长——前3个月，哈市实现房地产开发建设总规模1969万平方米，同比增长86%。其中，商品房建设规模1946万平方米，同比增长96%。商品住宅建设规模1518万平方米，同比增长99%。房地产开发完成投资也稳步增长，其中，市区房地产开发完成投资32.5亿元，同比增长112.8%。

　　△商品住宅销售回落——前3个月，哈市累计销售商品房121.3万平方米，同比增长24.9%。其中，销售商品住宅111.3万平方米，同比增长24%。但增幅比去年同期下降了47%。新“国八条”出台后，3月份当月哈市新建商品住房登记交易量同比、环比均呈现出明显的下滑趋势。

　　△中小套型住房仍是热点——前3个月，哈市累计销售商品住房12233套，从住房消费的套型结构上看，销售套型建筑面积在120平方米以下商品住房10385套，占总量的84.89%。其中，销售套型建筑面积在90-120平方米商品住房4035套，60-90平方米商品住房4233套。哈市住房供给结构基本合理。套型建筑面积120平方米以下住房占建设总量的78.14%。

　　△多措施破解住房难问题——大力推进保障性住房建设，今年规划建设各类保障性住房42000套；推进房地产开发建设布局的战略性调整，实现建设重心向中心城区以外转移，优化住房供给结构，加快中小套型普通商品住房土地供应量；全面推行商品住房销售明码标价和新建商品房预售资金监管工作。同时完善“网上房地产”网站，及时公布批准预售项目和房源信息，为百姓购房提供便捷的信息渠道。(记者 张立)