珠三角房博会旺场不旺市 卖家价格依然坚挺

　　中新社广州4月24日电 题：珠三角房博会旺场不旺市

　　作者 王华 黄雪琴

　　为期三天的珠三角房博会24日下午正式闭幕，期间开发商落力推货，现场人气颇旺，但看的多、买的少，卖家价格依然坚挺，参观者大多成了溜达一圈就走的“看客”。

　　珠三角房博会开幕首日，就有大批市民提前一小时候场涌入，接下来的两天也是人声鼎沸，从早到晚现场热闹非凡。当地各大发展商悉数到场，打出各种眼花瞭乱的促销优惠，起劲吆喝、争相揽客。精明的街坊们却不太买帐：广州市中心推货量并不多，盘大货足、声势浩大的都是周边珠三角城市；广州市区楼盘报价仍然坚挺，开发商并没有松口降价迹象，喊得欢的是周边非限购城市；与广州飙高的房价相比，那点折扣连“毛毛雨”都算不上。

　　广州越秀区的林小姐与男友在广州打拼五年，了解到最近政府出台了限购、“一房一价”等措施，本以为今年买房有望，今天到房博会一看却频频摇头，“转了几圈，发现房价并没有下降，打算继续观望。”同样感到失望的黄伯坦言，房价不降，自己想帮儿子买房成家愿望只能是有心无力，“买不起就继续租房，直到房价降到能承受的合理价位再说”。

　　梁女士转了一上午，“光顾”的八大展位，宣传资料收了一大把，也唯有剩下一声叹息：实际价格变动不大。于是，现场人气再旺也大多走马观花一番就离开，观望气氛甚浓。很多来房博会看房的市民表示，调控背景下、价格又未见松动，暂不打算出手，此番主要来打探房价有没有降一些，至于异地购房则不太现实，再说工薪阶层资金也有限。

　　珠三角房博会现场，有媒体组织了一个《写下您的购房愿望》的活动，一个多小时内就有近百位购房者写下了自己的愿望，“工资涨点，房价降点”、“80后伤不起，买不起”等等，焦点仍在价格上。

　　据广州国土房管局最新数据显示，3月份广州全市10区一手房均价每平方米12859元，同比下降1.5%，环比下降8.2%。该局房地产市场管理处处长陈大旺展会期间曾透露，广州将执行国家发改委要求“一房一价”公示，但不会推行郊区增城的三个月内不得调价的措施，也不会对单个楼盘进行限价。在广州版“新国八条”出台后，成交量与均价都出现下滑，因此暂时无意对早前制定的房价控制目标进行调整。