武汉过去两年楼市火爆 9成楼盘未“一房一价”

　　过去两年，武汉楼市火爆，房子一天一个价是常态。有开发商曾对记者说，最好卖的时候，下午和上午的价格都不一样，一平方米少则涨几百元，多则上千元。

　　今后，这种做法不再被允许。

　　9成楼盘不“一房一标价”

　　开发商不肯自捆手脚

　　去年12月，市物价局和市房管局曾联合出台《关于进一步规范商品房销售明码标价的通知》，今年1月1日起执行，要求售楼部必须明码标价，且是“一房一价”，开发商不能随便提价。

　　结果怎样？记者曾走访盘龙城、金银湖、光谷、南湖、徐东的多个售楼部，发现超过9成楼盘在售楼部里没有放置每套房源的价目表。多数开发商是制作了一个纸质价目本，每套房子在价目本上标出，还有少数开发商根本就没有价格表，就凭口头说个价。

　　“10个楼盘里有一个公示出来就不错了。”一位开发商坦言，一房一价无疑捆住了自己的手脚，想涨价、想降价都很麻烦，没有哪个愿意。

　　也有开发商称，相关部门没有检查，更没有处罚，所以没有开发商去认真落实“一房一价”，只停留在文件上。

　　这次动真格

　　开发商不敢再抱侥幸心理

　　“以前也要求明码标价，但都只是说说，这回是动真格。”昨日，南湖一开发商告诉记者，过去虽然要求一房一价，但是没有人管，现在物价部门三天两头来一次，督促“一房一价”醒目标识。

　　光谷一开发商称，这回售楼部里不“一房一价”估计是过不了关，这几天忙着在售楼部里布置，看放到哪个地方好。

　　昨日，多个开发商表示，眼下都在着手落实“一房一价”的事情，不能再抱侥幸心理。房管部门有关人士说，作为调控重要手段，开发商必须严格执行。

　　据分析，一旦进行了“一房一价”，楼盘价格很清晰，涨价和降价都将不再容易。

　　其中，涨价要报房管部门批准后，方可调整；降价，前期购房者知道后，会出现扯皮。

　　对于开发商而言，定价格、调价格的压力将骤然增大。(记者 黄峰)