“五一”假期重庆楼盘销售清淡

　　“五一”假期期间，重庆艳阳高照，可走进各楼盘售楼处，中国证券报记者却感觉有点“冷”。业内人士表示，随着房地产调控走向深入，市场观望情绪浓厚。信贷政策收紧，银行贷款额度有限。在“五一”假期前，重庆刚刚举办过今年的春季房交会，释放了一部分购房需求。综合以上因素，“五一”假期期间重庆一些楼盘销售清淡不足为奇。

　　在位于长江边的某楼盘售楼处，销售人员介绍，4月新推出40多套“花园洋房”，均价在每平方米1.4万元左右。目前已卖出70%。“五一”假期期间看房的很少，多是以刚性需求为主。

　　在售楼处，中国证券报记者和一对中年夫妇攀谈起来。两人在重庆算是高收入，已经有两套房了。他们看该楼盘的主要目的是想用于改善性居住，但每平方米1.4万元的均价超出预期太多。他们想先观望一下，可接受每平方米1万元左右的价格。

　　据统计，在4月21日至24日举行的2011年重庆春季房交会期间，共成交各类房屋3403套，成交建筑面积32.94万平方米，成交金额20.67亿元，成交套数只有去年春交会的两成、秋交会的四成，成交量下滑较大。

　　在今年的春交会上，房价总体没有出现明显下跌，但开发商各种优惠措施的力度却较往年更大。

　　作为历届房交会主角之一的银行，却集体缺席今年的春交会。据业内人士透露，主要原因是在信贷持续收紧影响下，银行今年贷款额度有限。本报记者 周渝 重庆报道