济南：旧村改造首批试点项目 部分安置楼封顶

　　记者今天采访获悉，全市旧村改造领导小组首批试点先行项目——— 长清区小柿子园片区城中村改造工程一期6万平方米的安置楼已封顶验收，进入内外装修阶段。国庆节前，社区居民可全部一次性回迁新居。

　　小柿子园城中村改造项目位于长清区龙泉街中段。全社区共有531户，1981人，旧村及周边占地800余亩。该工程是2009年列入全省“扩内需，保增长”的建设项目，也是济南市旧村改造领导小组首批试点先行项目。该项目由江苏嘉合房地产开发公司投资建设，计划总投资 22亿元，建设楼房130栋，建筑面积120万平方米，拆迁面积12万平方米。片区设有幼儿园、文化广场、文体中心、商务会所等公益性服务设施，整个工程计划3年时间完成。

　　按照整体规划、分期实施、滚动发展的要求，小柿子园改造项目共分三期实施：一期工程于2009年12月2日正式奠基开工建设，总投资3亿元，建设15万平方米的居民安置房，主要用于社区安置，一次性全面完成居民搬迁上楼；二期投资6亿元，建设45万平方米的商品房及居民生活保障房，用于社区居民长期生活保障；三期工程总投资13亿元，建设60万平方米的商品房，用于开发资金平衡。

　　截至目前，小柿子园城中村改造工程顺利推进。一期工程6万平方米的1号至5号安置楼已封顶验收，国庆节前社区居民全部一次性回迁新居；6号至11号楼及人防工程约9万平方米已开工建设，今年年底完成主体。二期生活保障用房项目正在办理单体设计图纸审查，计划5月开工建设，2012年年底前全部交付居民使用。(记者 苏茂华 实习生 谷青)