五一北京住宅成交同比跌44%

　　根据北京房地产交易管理网的统计数据显示，五一3天假期北京住宅成交同比下跌了44%。

　　数据显示，3天假期期间，北京住宅总成交为1404套，较去年五一期间的总成交量2521套，下跌了44%。其中，全市新建商品房网签总量为1190套，同比下跌了35%，但与今年清明3天假期相比则大幅上涨了235%；全市二手住宅网签总量为214套，同比大幅下跌了近69%，与今年清明3天假期相比则上涨了70%。

　　伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示：限购令背景下市场的观望气氛以及五一前后新盘和二手房源供应量与去年同期相比大幅减少，是导致今年五一假期成交量同比大幅下降的主要原因。不过进入4月下旬，新盘开盘量、二手房源挂牌量与4月初相比有明显增多；同时，部分改善型购房需求开始结束观望出手购房，这部分改善型购房者置业升级中所释放出来的一些优质、低价中小户型房源，也刺激了部分首次置业者加入到购房大军中。供应和需求的双回暖，造成了五一成交量相对清明假期来说，出现了大幅上涨。

　　中原三级市场总监张大伟表示，尽管五一成交量比清明假期出现了上涨，但市场并没有回暖，小长假成交量主要受中低价保障房签约集中影响，比如中铁建长阳国际城，大幅提高了签约量。(记者赵丽萍）