5月杭州楼市将迎开盘潮 30余个楼盘抢开盘

　　刚刚过去的五一小长假，3天主城区新房共预定90套，成交118套，预定和成交量创下2008年至今五一小长假的新低。但这个5月会因房交会迎来开盘高峰。

　　2011年5月13日~5月16日，中国(杭州)第十一届最佳人居环境展览会将举行，30余个楼盘挤在房交会前后开盘，开盘数量高于4月。为更好地为读者置业服务，5月5日即本周四起，本报将推出为期两周的房交会特刊。

　　“市场已经积压了太多的房源，房交会前后，不管市场怎样，都该推出了。”杭州5月房交会开幕前夕，一位忙着布展的开发商告诉记者。

　　30余个楼盘抢开盘

　　据记者调查，5月房交会前后，整个大杭州包括萧山余杭共有30余个楼盘开盘，分布在下沙、申花、西溪、桥西、滨江、三墩、九堡等地，可谓全面开花。其中，首次亮相的新盘有9个，比较知名的如城东的滨江·金色黎明、桥西的德信·臻园和华盛达·阅城、九堡的德信·中外公寓、丁桥的昆仑天籁等。而续推房源的知名老盘也不少，如三墩的金地·自在城、西溪的西溪诚园、嘉里·桦枫居等。

　　4月份，不少新盘调低售价以适应刚需客的需求，5月新开盘会否延续这一态势？从记者了解到的情况看，本次房交会以展示为主，打折力度不大，房交会后的开盘楼盘现在以大优惠蓄客的也不多。

　　本报房交会特刊，为两类刚需服务

　　从各大楼盘的主推房源看，适合首次置业人群的90平方米成为当之无愧的主力。

　　“现在的楼盘，主要有两拨需求，一拨是刚需，还有一拨则是160平方米以上的平层大宅。”德信地产营销总监路双全表示。据悉，5月开盘潮的推出房源也主要分为这两类。九堡、下沙楼盘主推90平方米房源，而西溪、市中心、桥西等房源在2万以上价位则主推140平方米以上豪宅。本报这次的房交会特刊就是围绕首次置业和首次换房的两类刚需客“度身定制”的。

　　本次特刊从本周四开始，共分5期推出系列报道，持续到房交会召开首日。

　　本周四报道主题为“寻找200万以下的90平方米户型”，推出刚需首选楼盘，针对购房实力较弱的首次置业者；本周五报道主题为“寻找400万以下的140平方米户型“，推出改善型首选楼盘，针对卖了小房换大房的首次改善人群；下周三~周五，则分别推出商铺写字楼酒店式公寓专题、最值得收藏楼盘专题及最佳户型专题。