厦门首个限价商品房用地以起叫底价成交

　　13日上午，厦门市举行首个限价商品房用地竞拍，最终厦门市属国企建发房地产集团有限公司以2.05亿元的起叫底价成交。

　　对于首个限价商品房项目，厦门市对参与开发企业设立了“身份门槛”，要求必须是市属国有企业控股的具有国家一级房地产开发资质的法人。参加13日上午土地竞拍的只有厦门市属国企建发房地产集团有限公司一家，最终建发房地产集团有限公司以2.05亿元的起叫底价成交。

　　本项目销售限价最高价为5700元／平方米，最低价为4700元／平方，均价为5200元／平方米。2010年翔安区单月住宅均价每平方米均超过6500元，其中有10个月都在7000元以上，最高峰时更是达到了10237元。

　　厦门市首个限价商品房地块位于岛外翔安区，土地面积78599.84平方米，地上总建筑面积不得超过16.86万平方米。

　　厦门市政府日前公布的《厦门市限价商品住房管理办法(试行)》规定，购房人应在交房一年内入住，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起8年内不得上市转让。(记者 项开来)