小户型领涨 上月重庆房价同比升5.3%

　　今年4月，有9个城市的房价环比下降。昨日，国家统计局公布4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，上月重庆房价环比上涨0.3%，同比上涨5.3%，90平方米以下户型的新建住宅，无论是环比还是同比的价格，涨幅都较为明显。

　　56城市房价环比仍在涨

　　就4月份的情况看，与3月相比，新建商品住宅价格环比下降的有成都、三亚等9个城市，持平的有海口、温州等5个城市，有56个城市的价格仍然上涨，但涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。

　　从同比数据看，4月份新建商品住宅价格下降的城市有3个，比3月份增加了1个；价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。

　　重庆小户型新房涨幅大

　　数据显示，4月重庆新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨5.3%。分户型看，小、中、大户型的新建商品住宅价格，同比均不同程度出现上涨，其中90平方米及以下的涨幅最大(见图)。

　　实际上，从上月开始，国家统计局公布的数据就显示，重庆新建商品住宅中小户型房屋价格在走高。中国指数研究院西南分院高级分析师郭雨明曾表示，投资商对小户型住宅的青睐以及小户型价格的走高，可以看成是国家宏观调控政策已对楼市产生了影响的一个信号。

　　小户型二手房环比下降

　　全国70个大中城市中，4月份二手住宅价格环比下降的城市有16个，持平的城市有13个，环比价格下降和持平的城市比上月增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。从同比数据看，价格下降的城市有8个，比3月份增加了3个；价格涨幅回落的城市有45个，与3月份持平。4月份，同比价格涨幅在5%以内的城市有43个，比3月份增加了2个。(首席记者 孙黎明)