精明置业：温州人投资首选这4类房

　　购买什么样的房产能有赚头？买盘无数并屡试不爽的温州人自有他们的独到眼光。从以下温州客投资首选的楼盘可见，选对了楼盘才是精明投资的开始。

　　选择一：品牌开发商

　　有5年以上投资经验的温州客出手，最先选择的就是品牌开发商的楼盘。因为他们看过近5年中国楼市的起起伏伏后，认准无论在什么样的市场行情下，如星河湾、龙湖、中海等品牌企业的产品相对来说更易保值和增值，并且良好的物业服务与产品品质让他们后面转手或出租也不愁。

　　选择二：高端楼盘

　　“高端楼盘的购买者往往是不愁资金的有钱人，中低价楼盘的购房者大多是省吃俭用的普通市民，你说是有钱人的生意好做，还是普通市民的生意好做？”这就是温州客的生意经。他们认为，高端楼盘特别是精装房更容易转手，因为一出手就可以让接手者马上出租有收益。

　　选择三：首期开盘

　　一个楼盘首次开盘的定价之所以采取“低开高走”或是“平开平走”，全因为一个楼盘首期销售的好与差将直接影响到该盘今后的口碑。因而开发商在首期推出的房源都会以最优惠的价格来吸引购房者。所以温州客将首期开盘的楼盘视为股票的原始股，买到了就等于拿在手中等升值。

　　选择四：热点投资区域

　　温州人的商机嗅觉是最敏感的，他们判断一个楼盘未来有没有升值空间，首先看这个楼盘所处的城市与区域是否是投资、开发的重点。如福建海西经济区在纳入国家发展战略之后，温州投资客开始加速进入福建抄楼；现在的钦州作为北部湾开发的热点城市，同样吸引了他们的目光。