昆明东华旧城改造 开发商掏钱为旧小区“美容”

　　开发商掏腰包为老旧小区粉刷外墙、重修道路、加装太阳能供热设施、重建绿化景观、安装红外线对射防盗系统，而居民不用出一分钱，也不用搬迁。盘龙区东华街道通过探索旧城改造新模式，实现了城市品质提升与民生改善双赢。

　　东华辖区内小龙村片区综合整治项目是昆明市首个也是唯一一个旧城改造项目试点，它首次采取新建与改造相结合的方式。新建项目为小龙村城中村改造项目，将建成居住和商业并存、景观与功能共享的新型居住社区。为了解决旧小区住宅与新景观共存的环境矛盾，由该项目的开发商昆明市盘龙区建设投资有限公司出资2500万元，在旧小区原有建筑基础上更新外立面及窗户、道路重新铺设、建设小区绿化景观、屋顶改造、管网雨污分流改造，小区实体围墙变成通透围墙，并沿线绿化，围墙上加建红外线对射防盗系统、摄像监控设施，小区单元安装防盗及单元对讲系统。

　　此次整治的都是上世纪90年代的老旧小区，包括小龙组团、二滩昆明基地宿舍、昆明市工商银行宿舍及市政开发有限公司宿舍，涉及居民700多户。70多岁的王凤山老人在小龙组团住了20多年，他说：“政府牵头、开发商出钱为民服务，老百姓真正得实惠，肯定高兴啊。”

　　开发商花巨资整改也有自己的经济账，从新建项目——小龙村城中村改造中拿出部分利润，让周边老旧小区“穿衣戴帽”，实现了居民安居，开发商赢得了社会效益，双方和谐共赢。

　　据东华街道办事处副主任刀文伟介绍，整个工程不需要向居民收取任何费用，居民不需要搬迁，并保证在不扰民的前提下进行整治。通过改造将最大限度地改善提升居民生活居住环境，使旧小区焕然一新，提升小区的品质和价值，使居民获得最大利益。(记者 张睿媛)