楼顶掉瓷砖砸伤路人 专家：房屋所有者应负责

　　“我孙子被墙上掉下来的瓷砖砸伤了，可是一个月过去了，也没人对此事负责。”昨日，家住开福区东风路街道丽臣社区的董奶奶致电本报热线96333称，现在墙上还有些摇摇欲坠的瓷砖，万一再掉下来就麻烦了。

　　携孙外出买菜突遭横祸

　　昨日上午，当记者来到丽臣社区7栋楼下时，发现该栋7层的建筑的楼顶及墙角上镶嵌了蓝色的瓷砖，但部分位置的瓷砖已经残缺不全。董奶奶告诉记者，4月26日上午8时许，老伴带两岁的小孙子出去买菜，她在家打扫卫生。不一会儿，邻居打来电话说：“快下来，你孙子被瓷砖砸伤了头。”当董奶奶急急忙忙下楼时，小孙子已经被送到了附近的医院接受治疗。“头上被砸开一条10来厘米长的口子，血把衣服都染红了。”董奶奶回忆起当时的情景，依然心痛不已。董奶奶随后了解到，当时老伴带着孙子从7栋下面经过，突然几块瓷砖碎片从高空坠落下来，“幸亏那瓷砖先打在电线上又弹到路边护栏上，然后才砸到我孙子头上，要不然后果实在没法想象！”

　　事发后，董奶奶多次找到社区和丽臣公司的相关领导反映情况，但都没有得到明确的答复和合理的说法。“我现在就是想讨一个说法，到底谁该负责？”

　　破损的外墙无人负责？

　　昨日下午，记者与董奶奶一起来到了东风路街道丽臣社区办公室。社区书记叶晖说，董奶奶把情况反映到他们这里后，他们马上和丽臣物业管理公司取得联系，物业管理的相关事宜已移交，不再由社区负责。“社区只收居民每户5元/月的卫生费，主要负责路灯、绿化带、楼道的卫生等，没有收取过物业管理费。”叶晖说，他们对这种情况无能为力。

　　丽臣物业管理公司经理刘德恒表示，丽臣社区的房子以前属于丽臣实业有限公司的员工房，但丽臣社区已在去年以非经营性资产移交给开福区的相关部门，目前他们只管厂区的物业工作。具体哪个部门负责这块维修工作，他们也不是很清楚。

　　记者在现场看到，7栋上镶嵌的瓷砖有许多已经松动，随时有再次发生坠落的危险，难道无人来管？

　　高空坠物管理者需负责

　　近来长沙连续发生了几起高空坠物事件。5月10日，市民吴女士驾车前往八一路大同小学接人时，从高空飞下水泥块，将她轿车前挡风玻璃砸碎。旁边的一台轿车也在此次高空坠物事件中受到损伤。此前，在长沙三泰街新富城小区楼下，也发生过凌晨高空抛下杂物砸坏轿车的事件。最终物业公司对车主的损失进行了一定程度的赔偿。

　　“这么高的楼，这么多的业主，一旦发生高空坠物的事情，寻找责任人非常困难。”昨日，某小区物业管理人员在接受记者采访时表示，高空坠物是一种不可预见的行为，物业公司管理起来十分困难。

　　对于董奶奶的遭遇，湖南全胜律师事务所律师谢长宇表示，根据《民法通则》第126条的规定，房屋的管理者与所有者需要为此事负责。董奶奶可以找现在房屋的管理部门索要说法。(记者 千灵坡 实习生 段婷）