北京中关村科技园地块投标 科企拍地精确到"元"

　　今天上午，位于朝阳区望京的两宗商业地块招标出让。现场可谓不温不火，投标企业大多有高科技产业背景，报价也相当谨慎，其中一家投标价款精确到个位，还有不少报价末尾在十元、百元。由于属于园区内用地，两宗地最高报价折合楼面价也不算高，分别为7210元/平方米和4241元/平方米。

　　地块较大的中关村科技园电子城西区二期A6地块，四至范围是：东至电子城西区中路；南至电子城西区A8地块；西至来广营东路；北至电子城西区一号路。地块用地性质为商业金融用地，建筑规模1.1万平方米。投标保证金为人民币8300万元。

　　现场公布招标底价为5.85亿元。共有4家公司投标，而且都超过底价。其中湘电集团、湘电新能源及中关村电子城三家联合体以8.5亿元报价居首，折合楼面价7210元/平方米。此外，还有北京国际商务中心区报价79961200元，太极计算机股份有限公司报价76466975元等。

　　另一宗地为中关村科技园电子城西区二期c1-1地块。四至范围是：东至电子城西区二号路；南至电子城西区规划八路；西至电子城西区C1-2、C1-3项目用地；北至铁路环内侧路。用地性质为高新技术产业用地，建筑规模2.3万平方米。投标保证金为人民币1500万元。

　　该地块招标底价9500万元，金汉王电子城科技报价最高，为1.01亿元，楼面价4241元/平方米，另外雅大通讯网络公司报价97465236元，精确到个位数。

　　“地块虽然位于五环内，但在科技园内，偏向产业用地，因此出让价格不会太高。”北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，今天的报价合理，“4月份出让的一块中关村科技园区石景山园用地，楼面价5400元/平方米，近期土地市场比较平稳。”(记者 姚丽颖)