湖北襄樊：商品房预付购房款不能随意用

　　今起，市区新建商品房预售资金须存入专用账户。一个预售许可证，只能开设一个账户。有多个开发项目的，要另行开设对应数量的账户。

　　以往，购房者交的定金、首付款、预付款等预售资金，都由房地产开发企业直接收取，自行使用，缺乏监管，部分开发企业将这些预售资金随意挪用，或购置新的地块，或开发其他项目，导致购房者的利益无法得到保障。

　　为此，市府颁布监管办法要求，从6月1日起，房地产开发商在办理预售许可证前，需委托一家商业银行作为预售资金监管银行，设商品房预售资金专用账户，并与市住房局、监管银行3方签订监管协议。

　　办法规定，预付购房款由购房者本人存入专用账户，房地产开发企业不得直接收取。

　　如果开发商要使用预售资金，需向市住房局申请，经该局同意并出具核准意见后，监管银行方可拨款。

　　对于预售资金的用途，办法要求，银行拨资的款项须用于该项目支付的工程款、购买项目建设必需的建筑材料和设备等。(记者 冉小平)