两房月租2500元 名校附近陪读房租金最坚挺

　　高考已结束，中考即将来临，部分陪读家长开始结束陪读生活，腾退出一些优质租赁房源。21世纪不动产研究表明，近期陪读市场租赁最为坚挺，重点高中旁的新两房，租金最高可达2500元/月。

　　进入6月，武汉租赁市场开始缓慢走热，除了高校毕业生的租房需求外，不少准备陪读的家长也开始打探名校附近的优质租赁房源。市民齐女士介绍，前日，她把自己位于武汉某重点高中附近的房子信息挂到网上，就有几个租客打来咨询电话，多数是9月份孩子要升学的，提前打探租赁行情。

　　21世纪不动产研究中心统计显示，随着少量陪读家长和毕业生的提前租房，市场需求也呈现缓慢增长的趋势。不过，租赁市场“二八现象”明显，20%的区域承载了80%的市场需求，特别是重点学区、大型写字楼、轻轨沿线，供需不平衡现象突出，租金仍然有小幅上涨或保持不变。齐女士介绍，她的房子刚刚重新装修，此前一直被陪读家长租赁，60平方米的房子，4年来月租金已经涨了800元。

　　21世纪不动产研究中心的监测数据显示，近期武汉二中附近70平米的老两房，月租金在1200元左右，90平米的新两房租金已达2500元左右。

　　专家建议，尽量避免在租赁高峰期调换租房，这样可能会找到租金更合理的房源。比如现在，由于高考在6月初结束，会有一批陪读出租房在6月底结束租赁合同，如果想在重点学校附近找陪读房，此时可选择的租房房源更多。(记者 黄振琳 通讯员 黄蕾)