房企A股上市依然悲催 多家房企买壳遭“卡壳”(3)

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　　中信地产停止IPO

　　日前，有媒体报道称，因让路中信集团整体赴港上市计划，中信地产已停止IPO计划。对此中信集团相关人士并未针对此事向记者给予明确答复。

　　但从近些年的动作可以看出，早已完成资产整合的中信地产，一直在考虑IPO，并曾成立上市办公室进行积极筹备事宜。

　　中信地产官网显示，2009年中信地产完成华南公司、华东公司、华北公司的业务整合工作。华南公司原总经理李康担任中信地产的新任总裁，2010年，李康又开始担任中信地产的董事长。在公司愿景中，中信地产意图成为中国一线房地产开发企业。

　　近些年，资本市场上也频频传出中信地产借壳上市或IPO的消息。其中，2009年，资本市场风传中信地产借壳珠江控股上市，但该消息后被中信地产否认。此后，资本市场再次传出消息称，中信地产有意借壳粤宏远完成上市计划，随即便被粤宏远发布公告澄清。两次借壳传言后，中信地产IPO的风声渐起。

　　2010年6月，中信集团董事长孔丹宣布将赴港进行整体上市。当时，中信集团的财务报表处于30年来最好的状况，总资产超过2.1万亿元，拥有近40家子公司和控股公司以及8家上市公司。接近中信地产的人士表示，在这样的情况下，中信地产只能放弃单独上市的计划，配合集团整体上市。

　　资料显示，2010年，中信地产销售金额达282亿元。而一旦今年中信集团赴港上市成功，将可能为整个集团筹集到约100亿美元的资金，中信地产亦或将从中获得可观的资金份额。

　　据了解，中信地产已于去年底确定了“3+1”的发展模式，即住宅、商业、度假3个产品系列以及以中信集团产业链为基础的服务平台。目前中信地产除加强住宅品牌打造及销售力度外，也储备了一定规模的优质写字楼和综合体项目，以便在未来的市场形势中熨平风险。(记者 李宛霖)

　　房地产公司借壳上市表

　　借壳公司 壳公司 借壳是否成功

　　北京新华联置地 S*ST圣方 是

　　有限公司

　　银亿控股 S*ST兰光 是

　　金科集团 ST东源 是

　　上海爱家投资控股 ST德棉 否

　　有限公司

　　金浦集团 *ST钛白 否

　　国信集团 ST琼花 否

　　广州广电地产 *ST吉药 否