广州富力金沙洲保障房拔高后配套更完善

　　日前，由广州市政府与富力地产合作建设的金沙洲保障房项目正式开工。

　　据介绍，富力金沙洲项目位于金沙洲大桥桥头的金沙洲居住新城，北接沙凤村，西邻环城高速公路与广佛高速公路，东为中海金沙馨园，项目总用地面积10.93万平方米，其中廉租住房占九成，约30.71万平方米，约6804套；经济适用房占一成，约3.41万平方米，约540套。此外，该项目还将建设约3万平方米的公建配套和商业服务设施。

　　据了解，该项目在产品户型设计上有一室一厅、两室一厅、三室一厅等不同户型。其中，经济适用房户型面积控制在60平方米左右，廉租房户型面积控制在50平方米左右。该项目预计在2013年交付使用。

　　据了解，富力在金沙洲的地块原本为限价房地块，在转变为保障房项目后，项目在规划设计上进行了调整。在保持容积率不变的情况下，通过规划调整，“拔高”楼层后，腾出了更多的空地做公建配套。

　　根据规划，原限价房项目仅有老人活动中心等公建配套。转为保障房项目并调整规划后，整个小区拟建住宅23栋，其中廉租房21栋，经适房两栋。南北两个区都新增加了不少商业面积。其中北区东侧腾出的一幅用地规划建一个4层高的商业中心，北区的南北两面也有2层高的商业中心；南区北面和东面也有2层商业中心，当中还配套了肉菜市场，调整规划后增加的商业配套，有利于保障房小区住户和整个金沙洲的住户。(记者 王荔珏)