楼市低迷 武汉3000房产中介转战网络

　　上月，我市二手房仅卖出2080套，同比去年减少一半，这对武汉多达3000余家的房产中介来说，无疑是一个令人痛苦的数据。昨从市房地产中介协会了解到，由于店面房屋交易急剧下滑，不少中介开始“上网”，预计今年武汉房产中介网上开店数量将翻一番，大多数中介都有望实现网络化。

　　2008年武汉楼市低迷期，曾有至少200家房产中介店关门，还有部分大品牌的连锁店干脆放弃实体店，全部转为低成本的网店，即通过二手房网站发布信息来生存。优房网武汉站运营总监杨建洲介绍，相对上海房产中介的“全员上网”，武汉的二手房网络化还未完全形成，所以让购房者、房产中介都上网免费登买卖信息，可以培养双方使用网络的习惯，提高二手房成交率。

　　上海、深圳等网络房产中介较为发达的城市，远程看房、短信问房、视频看房和在线客服已经非常普遍，但在武汉还远远达不到这样的程度。目前，武汉3000余家房产中介、10余万套房源，只有不到一半在使用网络平台；而在已上网店铺及房源中，有图片的不到1/3。21世纪不动产武汉市场总监杨剑介绍，在二手房市场交易不景气的背景下，网络成为吸引大量租房客的主要途径，“中介店网络化是必然的，必须有两条腿走路”。

　　市房管市场处负责人则提醒，房产中介及经纪人在网上从事二手房中介业务，也必须具备房地产经纪资质，否则不得从事中介业务，市民在网上选房时也应先查看经纪人的执业资质，避免不必要的麻烦。