调查显示：辽宁一年内购房者比例会大幅上升

　　根据沈阳房交会组委会官方网站——百姓购房网的调查，5月份，沈阳大部分购房者的预期楼盘价位为每平方米5000元至6000元，而目前沈阳房地产市场均价在每平方米6200元左右，二者依然存在一定反差。

　　调查显示，购房者购房价格集中在每平方米4000元至5000元和每平方米5000元至6000元两个区间，分别占到25%和28%，而心理预期价位在每平方米6000元以下的购房者所占比例高达64%。心理预期价位每平方米7000元以上的仅占20%。

　　预期一年内购房者比例从35%增加至52%

　　而与上月调查相比，选择在一年内置业的购房者比例从35%增加至52%，6个月内购房者占19%，更有29%购房者希望在3个月内购房。业内人士分析，距离“限购令”出台已经有两个多月了，经历了“限购令”前后一段观望期，婚房、动迁等刚性需求使得购房者逐渐走出观望状态，加之春交会后众多项目开盘和新品加推，购房者需求释放，预期购房时间逐步提前。

　　购房属投资意向仅占6%

　　改善条件、婚房、养老等刚性需求依然是沈阳房地产市场的主要推动力。数据显示，购房原因依次为改善条件、婚房、养老，比例为31%、20%、15%；购房落户、子女上学和动迁因素分别占13%、8%、7%，而投资意向仅占6%。

　　同时，在区域选择方面，铁西区、浑南新区、和平区占据前三位，分别占20%、17%、14%，业内人士认为，原因是铁西区居住环境改善，并且配套成熟、交通便利；而浑南新区是得益于沈阳大浑南地区的建设步伐加快。另外，沈河区、皇姑区和大东区分别有10%左右购房者希望在此安家，随后分别是沈北新区、于洪区、苏家屯区和东陵区。 (记者 陶阳)