中信新城将再推435套保障房

　　昨天，记者从中信新城获悉，继4月推出首批681套保障房房源之后，位于亦庄核心区的中信新城即将推出第二批保障房房源，总计435套，面积32196.64平方米。中信新城相关负责人表示，把保障房做好，承担相应的社会责任，不仅是中信地产作为央企应尽的义务，而且是对中信地产品牌和实力的一种彰显。

　　据介绍，中信新城8万平方米两限房共1116套房源，其中，首批681套房源已于4月1日选房完毕，第二批435套房源将于近期推出。中信新城相关负责人表示，一旦摇号选房时间确定，将会第一时间公告社会。

　　去年3月15日，北京中信新城房地产有限公司取得亦庄核心区最后一块住宅用地的二级开发权。该地块要求配建10万平米保障房，其中8万平方米的两限房和2万平方米的公租房建成后，政府将以7800元/平方米和6200元/平方米的价格回购，回购价相当于楼面价的一半。虽然拍得土地后市场形势出现了大的逆转，但在承建的保障房上，中信地产上下却达成了一致观点，不仅要按承诺建，而且要建成最好的保障房。

　　据了解，在中信新城的设计建设中，保障房都处处领先——最早进行规划设计的、最早开工建设的、施工进展最快的。目前，保障房的6个楼座已经进展到正负零阶段，年底前将结构封顶。中信新城工程负责人告诉记者：“虽然承诺的是2013年7月交房，但我们将在保证工程质量的前提下，加快施工进度，争取提前竣工，早点让保障房的购房者入住新居。”购房者最担心的莫过于工程质量，该负责人表示，公司对保障房的建筑质量要求等同于商品房，甚至要求更高，严格执行政府各项规章制度，建立完善的质量保证体系，实行层层负责制，严格把控原料入场制度，从各方面确保保障房的质量。

　　除了在工程上优先保证保障房外，在建筑设计上，中信地产也对保障房异常重视。水景一般都是高端项目的最佳卖点之一，但是为了保证保障房区域的功能完整性，也为了提升保障房的居住品质，公司还是决定把凉水河畔最好的位置给保障房。此外，在保障房的外观设计、景观设计、色彩搭配上，保障房区域都和商品房区域是一致的，简欧风格，南北通透板楼设计，基础建材的使用上也保持了一致，比如和商品房采用了同样的断桥铝合金窗。同时，考虑到保障房居住群体的收入，中信还在北京市保障房建设标准之外，特意为保障房区域提供了集中供暖；考虑到居住的便利性，中信为保障房设计了地下停车位。中信新城相关负责人表示，“这并不是出于政府要求，完全是出于中信对社会责任的体现”。

　　“中信新城尽管是中信地产在北京保障性住房的首次尝试，但是在今后的开发建设中，将严格执行国家关于促进房地产市场健康发展的政策措施，做好户型设计、工程质量等方面的工作，同时做好市政、教育、卫生等配套设施建设。”中信地产的负责人还表示，“作为央企，我们不仅仅是建房子和赚取利润，而是要承担起城市化的建设、人民生活的改善、经济的发展等等社会责任”。

　　资料显示，中信地产已在20多个城市累计开发房地产项目近百个，竣工面积超过1000万平方米。(记者鲁欢）