进入6月以来,宜宾一些楼盘,已不再像前段时间那样出现开盘就排队爆抢的场面,楼盘销售开始出现了今年以来的第一次疲软。为此,当地一些楼盘紧急开展了一次性付款优惠、VIP客户优惠、按揭优惠,购房赠送半面积阳台优惠等一系列促销措施,以增强市民购房信心,为开始出现疲软的楼市,增强活力,注入“强心剂”。
地中海蓝湾
VIP客户一次性付款优惠6%
在宣传攻势上,以“超高得房、可变赠送空间”的地中海蓝湾,位于该市城区临港经济开发区。6月起开始销
售的第二期楼盘有200余套。尽管该楼盘在户型设计上,充分考虑了空间的适用性和延展性,楼盘达到了160%的超高得房率,显现出人性化设计的“可变赠送空间”,使住户入住后,可依据自己的个性化生活需求,分隔出影音室、视听室、工作
室、接待室、书房等,给生活增添更多想象空间。但面对目前的情况,该楼盘仍然决定,在楼盘均价4750余元平方米的基础上,对VIP客户,给予一次性付款优惠6%的特大优惠,以增强楼盘销售活力,
对此,当地一些业内人士指出,一次性付款给予6%的特大优惠,在该市近年来的楼盘销售中,应该是比较少见的。
欧镇楼盘
开展多重优惠酬宾
位于该市江安县滨江路长江边、被称为“江安外滩”
旁的魅力欧镇、欧洲风情楼盘,以希腊建筑的宏伟壮观、法国建筑的浪漫温和、意大利建筑的色彩丰富等建筑特色,与古色古香的当地夕佳山古民居、中国戏剧家摇篮国立剧专、特色竹簧工艺会展中心、长江雅石等一道,成为江安旅游宣传的的形象名片。
该楼盘绿化率高达54%,户型面积80~120平方米,均价3400余元平方米。对目前出现的楼盘销售疲软情况,该楼盘已决定,对购买楼盘的客户,将按照一次性付款、贷款按揭等,分别给予不同的多重优惠,以刺激市民购买。
长江国际
每平方米优惠120元
被称为目前宜宾市南溪区第一大楼盘的长江国际楼盘,是当地首个高端楼盘,总户数高达1800多户。
该楼盘为近130亩的异域风情大盘,楼盘采用特有的地中海式小岛生活模式,将建筑与景观的整体层次感,赋予整个项目建筑艺术中,其高绿化、低密度、舒适型生活享受,75~300㎡的高层滨江公寓、花园洋房、优雅别墅等,能满足不同层次业主对生活空间的追求和想象。
尽管该楼盘目前电梯公寓均价在3400-3500元平方米之间,但该楼盘仍决定,对一次性付款的客户,按照每平方米优惠120元的价格优惠酬宾。
此外,在该市的楼盘中,还有位于南岸东区航天路中段的阳光半岛20多套电梯公寓,一次性付款优惠100元平方米、位于南岸西区金沙江大道的鑫领寓电梯公寓,一次性付款优惠130元平方米、位于南溪西环线滨江路的凯丽香江楼盘,按揭优惠3%,一次性付款优惠4%等。
从当地一些房地产销售处了解到,从去年以来不断攀高的楼盘价格,目前已基本上得到了遏制,过去那种刚开盘就排队爆抢的场面,已基本不复存在。(陈蓉 记者田富友)