看中一套房该不该买？ 自住需求该买就买

　　随着调控深入，不少读者来信、来电，询问买房事宜。

　　大家比较集中的疑惑是：看中一套房，该不该买？一一回信，手续烦琐，不如一并回答：买房，主要是为了满足需求的。

　　一户人家，有自住需求，符合首套房政策，能减免房产税，看中的房子也无明显缺陷，户型、面积、地段均比较满意，那么，为什么不买？

　　另一户人家，自己有房可住，再买房要被“限购”、“限贷”，要缴房产税，看中的房子也属“可买可不买”，那么，为什么要买？

　　还是那句老话，自住需求，该买就买。如果是投资需求，买房当然是一种投资行为，还可以看看，有没有其他的投资方向。

　　未来数月、一年、两年，上海房价的走势如何？这个问题，我觉得没人能回答。因为影响房价的因素，实在太多，房价走势的变数，也有很多。

　　来信、来电的热心读者，应该知道一点：只有能满足居住需求的房子，才是最可能保值的房子。

　　晏秋秋