受限购影响 哈市超六成家庭对楼市持观望态度

　　记者21日从国家统计局哈尔滨调查队获悉，日前，调查队分别在哈尔滨市道里区、道外区、香坊区、平房区就购房意向及看法，对120位各阶层城市居民进行了随机抽样调查。调查结果表明，提高首付及限购政策对购房市场影响最大，超六成受访者对房地产市场持观望态度，不足两成受访者认为房价会下降。

　　45.5%的受访者认为房价太高，影响了购房意愿，65.8%的受访者认为应以观望为主，等待市场变化。

　　在政策影响购房意愿的调查中，52.5%的受访者认为“二套房首付不低于60%”对购房意愿影响最大；影响居第二位的是“限购政策”，选择率为48.3%；以下依次是：五年内交易全额征税、加大保障性住房和棚户区拆迁改造力度、两套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍，选择率分别为22.5%、21.7%、20.0%。

　　据统计，由于首付政策和利率调整，居民购房能力降低，35.0%的受访者认为房地产调控政策对住房刚性需求群体影响最大；由于不足五年转手交易销售收入全额征税等因素，房屋交易趋缓，30.0%的人认为房地产调控政策对投机投资房产的群体影响最大。 (记者 宋扬)