毕业季岛内房租普涨两三成 学子感叹扎根厦门难

　　随着7月的临近，越来越多的大学毕业生将离开学校步入社会，对租房的需求更加强烈，厦门的租房市场也随之热闹起来。记者昨日调查发现，自5月份开始，厦门岛内的房租开始了自春节后的第二波上涨，少的上涨一成，多的竟涨了三成。

　　租金近两月普涨两三成

　　“包租婆又要涨租了。”昨日，租住在莲花五村的小陈郁闷地告诉记者，他去年5月份以1500元/月租下的一套两室一厅，现在房东要价2000元/月，“并且不二价”。

　　小陈也曾想再找一套租金便宜点的房子，然而在考察了一个多月之后，他无奈地发现，周边一带的租金水平大多如此。

　　“从今年年初以来，厦门房租一直都在涨。但最近两个月涨得特别凶，岛内很多房子的租金涨幅都在20%-30%以上。”真屋诚租网站市场部张姓经理告诉记者，像SM周边的一套中装三房两厅，去年5月租金2200元/月，今年2-3月份涨到2600元/月，现在3200元/月。而前埔一套普装三房两厅，去年5月租金2300元/月，今年2-3月涨到2700元/月，现在要价3200元/月。

　　这样的租金让不少学子感叹扎根厦门真难！小王是集大今年的毕业生，他告诉记者，已经快到学校清人的最后时限了，自己的住处还是没着落。

　　什么让房租这样涨

　　是什么原因使得厦门的房租节节攀高？多家专业中介机构及业内人士表示，房地产调控政策、每年毕业季都是房租上涨的根本原因。

　　“现在房价居高不下，许多买房者都持观望态度，不肯出手买，转而租房子住。”在一家房产中介当经纪人的陈先生告诉记者，租房者主要是外来人口，是一个刚性需求，所以尽管房租价格上涨，但客户未减。

　　亿房二手房研究中心研究员表示，每年6-7月是租房的传统旺季，大量毕业生租房使合适房源供不应求，房东也借势涨价。与往年相比，现今房源显得更为紧张，建议毕业生尽早做租房打算，到了7月份租房可能更难。(记者 谢嘉晟)